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Everdwell房产租赁电商网站:在“红海”里创新,让房产经纪人轻松创建房源页面

在房地产行业,技术只是在慢慢开始对传统的做事方式产生影响。但即便是最恐惧技术的房产经纪人也知道,除了在MLS系统挂牌,在网络发布信息也是非常必要的。Everdwell希望让这部分房产经纪人——他们中很多人都不精通技术——能够轻松地在网络上创建房源页面。

Everdwell的联合创始人是Disqus前工程师马特·穆伦(Mat Mullen)和约书亚·索提诺(Joshua Sortino)。穆伦告诉我,他以前看过父亲及其同事在房地产行业工作,他的Everdwell灵感就构建在这一经历的基础上。尽管买家搜索房屋信息的途径很多已经转移到了互联网,有了Zillow和Estately等工具,但很多房产经纪人仍然采取在所代理房屋旁边张贴出售标志以及发放传单的做法。很多人还会为所代理房屋建立一次性的网站(比如:2528NWUnderhillRd.com),但用以创建那些内容的工具仍然普遍笨重和复杂,或者并非专门面向房产经纪人的工作流程。

Everdwell向房产经纪人提供了一种非常简单的办法,让他们能够方便地创建那些一次性网站,并通过一系列漂亮的图片模板进行呈现。正如穆伦指出的,房产经纪人常常委托摄影师为房屋拍摄漂亮照片(有时候甚至动用无人机进行航拍,尽管美国联邦航空局明令禁止这种行为),但很多现有的在线工具并不能很好地把它们呈现出来,因此Everdwell把图片置于首要和中心的位置。事实上,穆伦认为,其公司网站亦能让房屋摄影师作为图集使用。

对房产经纪人来说,这些一次性网站也是一种潜在客户开发工具。在竞争激烈的市场(比如旧金山),每个人都想获得最好的房源,因此卖家在挑选房产经纪人时可能会很挑剔。如果房产经纪人能够向潜在客户展示一个响应良好的网站,他们便能在竞争中尽显自己的优势。

Everdwell在今年2月对自己的服务进行了试点,并把重点放在了旧金山湾区。到目前为止,一些豪华房产经纪机构已经注册其服务,而该公司已经创建了约200个房源站点。这些房源的总价值约为1.5亿美元,网站的平均在线时间是12天左右,而其中95%已经被标记为“售出”。

穆伦承认,该公司正在解决的问题跟性感不沾边,但这是一个迫切需要创新的领域。“如今现有的大多数房地产技术服务已经过时,而且贵得离谱,但却没有受到挑战进行创新。”他这样告诉我。凭借其简单产品,Everdwell希望在推动房地产与时俱进方面尽自己的一份力。

(译/王灿均 TECHCRUNCH 编/XIWALL)

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